LƯU Ý CHỌN NHÀ THẦU XÂY DỰNG UY TÍN.

	Công Ty Cổ phần Xây Dựng Cát Xanh Green Sand Construction Corporation
	2/38 Thủy Lợi, P. Phước Long A, Q9, TP.HCM. Tel: 08. 3731 0642 – 66760035 Fax: 08.3728 0059.	Đại diện: Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Bình Định, Nha Trang, Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Cần Thơ, Bến Tre, Kiên Giang.
UY TÍN	www.VTOC.net                www.CATXANH.com Email: hoang@catxanh.com     hotline:  0936 000 054.

Hiện nay thị trường xây dựng hiện nay có hàng ngàn công ty xây dựng, muôn hình vạn trạng, lớn có nhỏ có, và vừa có… Nhưng đâu đó chúng ta vẫn nghe về nhiều trường hợp gian dối, vô trách nhiệm.. Do đó tôi xin chia sẻ các lưu ý sau:  

1. Dù trên hợp đồng ghi rõ là chất lượng, nhưng lại thực hiện sai. Có những công ty rất giỏi làm thương hiệu, truyền thông, nhưng chất lượng thì cần phải bàn. Nên công trình của bạn vẫn có thể gặp phải nhà thầu đưa hàng giả, hoặc hàng đúng nhưng lại là hàng bị lỗi, hàng tồn kho, hoặc pha trộn giữa hàng chất lượng và không chất lượng, hoặc giảm số lượng những vật tư mà ta không thể kiểm đếm, … Hoặc không có đội ngũ, nhân sự và năng lực, uy tín đảm bảo hoàn thành công trình tâm huyết của bạn.
2. Vấn đề chào giá rất rẻ sau đó ăn bớt công, và đốt cháy thời gian, hoặc kéo dài thời gian thi công. Thay vì phải mất 10 công cho phần công việc đó, họ lại tính toán làm bớt công đi. Hoặc kéo dài thời gian, thiếu nhân lực, dàn trải nhiều nhân lực ở nơi khác.. làm ảnh hưởng đến tiến độ công trình.
3. Vấn công ty không chuyên nghiệp, không có hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Rất nhiều công ty xây dựng hiện nay trên thị trường đều không có các bộ phận chức năng như kế toán tài chính, vật tư, thiết kế, giám sát, thi công, điện nước, sơn.. Mà để đảm bảo một công ty uy tín thì không chỉ là lời nói cam kết suông. Mà nó phải đòi hỏi lãnh đạo công ty ấy có kinh nghiệm quản trị, quản lý chuyên nghiệp trước đó cùng bộ máy nhân sự giỏi, tâm huyết. Thêm nữa đa số các công ty trên thị trường đều không có đội thi công, nghĩa là khi có dự án thì mới đi khoán lại cho các đội xây dựng tự do. Điều này ảnh hưởng lớn đến chất lượng công trình. Vì chắc chắn văn hóa doanh nghiệp, tác phong công nghiệp ở những người thợ sẽ không nghiêm, và dễ dàng có tư tưởng là làm cho có, cho tiện, cho xong … chưa nói làm ẩu.. và bảo hành bảo trì như mà họ cam kết.
4. Vấn đề chào giá rất rẻ nhưng sau đó là tìm cách cách khéo léo để phát sinh chi phí, dù đã ký hợp đồng rõ ràng, nhưng công ty xây dựng không đàng hoàng sẽ vẽ ra những thứ mà chủ nhà, chủ đầu tư phải mua. Và họ có lý do để chủ nhà phải bấm bụng chi. Vì đa số khi đã thi công được hơn nửa ngôi nhà, ít khi chủ nhà nào thay nhà thầu, hoặc nhà thầu mới có nhận thì với giá cao và không toàn diện.
5. Vấn đề dịch vụ kém không tiếp thu ý kiến của chủ đầu tư, nghĩa là với bất cứ ai, ngôi nhà, công trình cao ốc đều là rất quan trọng, do đó trong quá trình xây dựng chủ nhà/ chủ đầu tư thêm bớt để cho đẹp theo ý mình, là điều thường gặp. Nhưng khi nói với nhà thầu thì nhà thầu rất khó chịu, và thậm chí còn ép ngược lại chủ đầu tư, và chủ đầu tư sẽ “bưc bội” với chính ngôi nhà, hay công trình yêu thích của mình. Tệ hơn không được tự do truyền những tinh túy của mình. Thậm chí có công ty có thương hiệu mạnh về thiết kế, đang hợp tác với nhiều báo đài mở chuyên mục tư vấn xây nhà … Cũng bắt chẹt khách với chi phí thiết kế cao, và chủ nhà có thay đổi miếng đất là bị mất luôn chi phí đã thanh toán.
6. Vấn đề tư vấn sai, nghĩa là trong quá trình làm từ giai đoạn tư vấn cho đến hoàn thành, nhà thầu luôn đưa ra các tư vấn có lợi cho mình, thậm chí thuyết phục chủ đầu tư theo ý mình. Để rồi không có một ngôi nhà/ công trình đẹp, và cuối cùng chủ nhà/ chủ đầu tư phải ngậm bồ hòn làm ngọt, hoặc là “Nén lòng chấp nhận cho qua”.
7. Vấn đề dịch vụ sau khi bàn giao, như chúng ta đã biết, thường những vật tư xây dựng không hư hay giảm chất lượng ngay, mà nó xảy ra sau 1, 2, 3 năm. Chưa kể hiện nay hầu hết chủ nhà/ chủ đầu tư đều ưa chọn mức giá thấp, vô tình làm cho các nhà thầu phải dùng các vật tư kém chất lượng, giả, thì sự hư hỏng càng nhanh xảy ra. Nên vấn đề bảo hành, và chăm sóc công trình sau khi bàn giao là vô cùng quan trọng, vì sẽ có hàng trăm vấn đề lỗi kĩ thuật, hỏng hóc trong quá trình sử dụng… mà chỉ có nhà thầu công ty xây dựng uy tín và có tiềm lực mới giải quyết tốt nhất. Ví dụ: Có công ty xây dựng rất giỏi truyền thông, và hình ảnh, trong quá trình xây và sau khi xong, chủ nhà gặp sự cố báo lên, thì chỉ dùng chiêu là gửi người tới ghi nhận, rồi lấp liếm kéo dài, hoặc khắc phục tạm bợ… Cuối cùng chủ nhà phải liên hệ Cát Xanh để hỗ trợ sửa chữa khắc phục hậu quả.
8. Vấn đề lưu trữ hồ sơ. Việc công trình sau 5 năm, hay thậm chí 50 năm. Việc tìm kiếm hồ sơ để sửa chữa, nâng cấp, giao dịch là điều khó. Cat Xanh có Data center lưu trữ giúp khách hàng.
9. Nên chọn Công ty hơn là đội địa phương, và nên trọn gói hơn là tự mua vật tư.

Thị trường xây dựng Việt Nam chia ra hai dạng, dạng người dân quê thì hay tự đi mua vật tư xây dựng và gọi đội địa phương xây. Dạng thứ hai là các dự án lớn thì đa số gồm nhân công và vật tư. Tâm lý người dân nghĩ là tự đi mua vật tư thì sẽ an tâm hơn về chất lượng, giá cả.  Và kêu đội địa phương quen biết. Nhưng hãy để ý, một căn nhà, biệt thự, công trình dù nhỏ hay to đều liên quan đến rất nhiều vật liệu và các bước công đoạn khác nhau,.. Nghĩa là đòi hỏi phải có một công ty có khả năng quản trị, quản lý chuyên nghiệp cùng đội ngũ thống nhất, có kỉ luật và chuyên môn, kinh nghiệm chuyên sâu được cập nhật liên tục. Vì chỉ cần quản lý một đội ngũ vài người thôi, cũng đã khó khăn, nhất là tình hình xã hội hiện nay. Và thợ giỏi nào cũng muốn gắn bó với công ty có uy tín và năng lực mạnh để bền vững lâu dài, cùng các chính sách chế độ ổn định. Cat Xanh không chỉ có đội ngũ thợ trực thuộc công ty tay nghề cao, mà để thực hiện công trình còn có sự hỗ trợ chuyên môn của các phòng ban như Tài chính kế hoạch, kế toán công trình, Bộ phận vật tư thiết bị, Bộ phận kĩ sự giám sát, Bộ phận kiến trúc sư thiết kế, Khối thi công, bộ phận điện nước, bộ phận sơn, đá, cửa, ..Và tất cả được điều hành bằng Ban giám đốc giàu kinh nghiệm quản trị, và kiểm soát chất lượng uy tín bởi lãnh đạo cao nhất. Và với tình hình vật liệu xây dựng trôi nổi hiện nay, thì việc chủ nhà, chủ đầu tư đi mua cho 1 vài công trình của mình…, chắc chắn các nhà sản xuất sẽ không để giá tốt bằng để cho Cát Xanh làm nghề bao năm, với hàng ngàn công trình, khách hàng. Chưa kể Cát Xanh có các cổ đông ở các nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng và các khai thác các mỏ cát, đá… Rồi việc đi mua vật tư cũng phải đòi hỏi chuyên môn, kinh nghiệm chuyên sâu. Do đó Cát Xanh có hẳn một bộ phận để kiểm tra, lo việc điều phối vật tư cho kịp tiến độ và đảm bảo chất lượng tốt nhất. Thêm nữa, việc khoán trọn gói vừa lợi về giá cả, chất lượng. Mà còn khỏe cho chủ đầu tư không phải cắt cử người giám sát, đi mua, điều phối vật liệu.  Nên đó là lý do tại sao, hiện nay không chỉ tại Thành phố HCM, mà nhiều nơi khách hàng của Cát Xanh chọn dịch vụ trọn gói của Cát Xanh. Và đều công nhận là tiết kiệm và khỏe hơn rất nhiều so với cách làm truyền thống.

 

 Với thế mạnh của Cty CP Xây Dựng Cát Xanh có trụ sở tại TPHCM và đại diện tại các tỉnh thành toàn quốc, có lãnh đạo đã nhiều năm quản lý cho tập đoàn xây dựng và vật liệu xây dựng lớn nhất thế giới của Pháp, Mỹ. Nên Cát Xanh có hệ thống quản trị và quản lý chuyên nghiệp, giúp cho công ty càng ngày càng phát triển một cách bền vững. Cùng với Cát Xanh là số ít công ty dám đầu tư vào đội ngũ nhân sự các phòng ban chuyên môn và đặc biệt là “Tuyển chọn và nuôi” đội ngũ thợ của mình một cách bài bản, không như phần lớn công ty có công trình là khoán cho các đội thi công bền ngoài, còn Cat Xanh coi trọng công tác quản trị nhân sự, vừa đúng pháp luật và vừa giúp cho đội ngũ thợ cũng như kĩ sư, khối văn phòng trong một hệ thống công ty đoàn kết và gắn bó. Lãnh đạo Cat Xanh luôn có cách để mọi cán bộ công nhân viên hết lòng vì uy tín sứ mệnh chung, việc áp dụng những tinh túy quản trị quản lý của tập đoàn hàng đầu Âu, Mỹ cùng với cách quản trị đầy nhân văn, chăm lo cho đời sống từng nhân viên… đã giúp Cát Xanh trở thành công ty có đội ngũ nhân sự lành nghề gắn bó tốt nhất. Và nhờ chiến lược sắc bén ấy, cùng với các cổ đông, đối tác, ban cố vấn của Cat Xanh –  là cổ đông của các mỏ cát, đá, nhà máy thép, xi măng, gạch, vật tư thiết bị, vật liệu xây dựng, với tiềm lực tài chính mạnh và phương pháp xây dựng riêng của Cát Xanh, đã giúp cho chi phí xây dựng của CAT XANH trở lên rẻ hơn rất nhiều so các cách làm thông thường, cũng như bền chắc và đẹp hơn, chủ đầu tư an tâm, hạnh phúc hơn. Điều này đã chứng minh qua hàng ngàn khách hàng mà Cát Xanh đã phục vụ nhiều năm qua.  Nếu quý khách có nhu cầu Thiết kế, sửa chữa, xây nhà, biệt thự, công trình. Đừng ngần ngại liên hệ 0936.000.054 – 0903 198 409. Hoặc email: Hungcatxanh@vtoc.net    hoặc vào webstie   www.CatXanh.vn

     Hiện  Cty CP Xây Dựng Cát Xanh có trụ sở tại Thành phố Hồ Chí Minh, với một Building văn phòng, 3 kho bãi lớn trên 30,000m2. Cùng các mỏ cát, đá, và kho hàng, mạng lưới phân phối vật liệu xây dựng. Trang thiết bị hiện đại. Cùng mạng lưới đại diện tại các tỉnh thành toàn quốc, và tại Mỹ, Âu. Lãnh đạo Cat Xanh luôn có cách để mọi cán bộ công nhân viên hết lòng vì uy tín sứ mệnh chung, việc áp dụng những tinh túy quản trị quản lý của tập đoàn hàng đầu Âu, Mỹ cùng với cách quản trị đầy nhân văn, chăm lo cho đời sống từng nhân viên… đã giúp Cát Xanh trở thành công ty có đội ngũ nhân sự lành nghề gắn bó tốt nhất. Và nhờ chiến lược sắc bén ấy, cùng với các cổ đông, đối tác, ban cố vấn của Cat Xanh –  là cổ đông của các mỏ cát, đá, nhà máy thép, xi măng, gạch, vật tư thiết bị, vật liệu xây dựng, với tiềm lực tài chính mạnh và phương pháp xây dựng riêng của Cát Xanh, đã giúp cho chi phí xây dựng của CAT XANH trở lên rẻ hơn rất nhiều so các cách làm thông thường, cũng như bền chắc và đẹp hơn, chủ đầu tư an tâm, hạnh phúc hơn. Điều này đã chứng minh qua hàng ngàn khách hàng mà Cát Xanh đã phục vụ nhiều năm qua.  Nếu quý khách có nhu cầu Thiết kế, sửa chữa, xây nhà, biệt thự, công trình. Đừng ngần ngại liên hệ 0936.000.054 – 0903 198 409. Hoặc email: Hungcatxanh@vtoc.net    hoặc vào webstie   www.CatXanh.com